店面转租合同怎么写

店面转租合同应当包含以下关键条款：

当事人信息：

包括转租方（甲方）和承租方（乙方）的基本身份信息，如身份证号码、住址等。

租赁物信息：

明确商铺的地址、面积、用途等。

租赁期限：

详细列明转租的起止时间，并确保其不超出原租赁合同的期限。

租金及支付方式：

明确租金金额、支付周期及方式等细节，例如每月租金数额、支付方式、首期和后续租金的支付时间等。

装修及免租期：

约定装修免租期的起止时间，以及乙方在装修期间的责任和义务。

责任划分：

明确转租期间的责任归属，包括商铺的维修、水电费、通讯费、治安费、税金、卫生费等费用的承担。

合同终止及解除：

约定合同期满后乙方的优先续租权，以及合同终止和解除的条件和程序。

不可抗力：

约定如遇不可抗力事件导致合同无法履行时的处理方式。

违约责任：

明确各方在违约情况下的责任和赔偿方式，例如逾期支付租金的滞纳金、违约金等。

其他条款：

包括争议解决方式、合同生效日期、合同份数及保管方式等。

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转租合同

甲方（转租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

丙方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲方同意将其租赁的商铺转租给乙方使用，丙方同意甲方的转租行为，并在此达成如下协议：

一、商铺信息

1. 商铺地址：_____________________

2. 商铺面积：_____________________

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1. 租金数额：每月人民币______元整。

2. 支付方式：租金按______个月支付一次，首期租金于合同签订时一次性付清，以后每期租金于每期开始前提前______天支付。

三、装修及免租期

1. 装修免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、责任划分

1. 甲方责任：将商铺按时完整交付乙方使用，承担商铺维修费等原由甲方支付的费用。

2. 乙方责任：按时交纳租金及相关费用，承担租赁期内的水、电、通讯费等因乙方实际使用而产生的费用，并在租赁期满后按约定将商铺交还给甲方。

五、合同终止及解除

1. 合同期满后，乙方有优先续租权，需提前两个月书面通知甲方。

2. 租赁期满后，乙方应在______天内将承租的商铺交还给甲方，如有留置物品，视为放弃，任凭甲方处置。

六、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金超过______天，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金。

2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并收回商铺。

七、不可抗力

如遇市政动迁或其他不可抗力事件，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金。

八、争议解决

双方发生争议时，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

甲方签字：_____________________

日期：______年______月______日

乙方签字：_____________________

日期：______年______月______日

丙方签字：_____________________

日期：______年______月______日

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请根据实际情况调整合同内容，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。在签订正式合同前，建议由专业律师进行审核。