总投资多少必须监理

根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，以下情况下的工程项目必须实行监理：

项目总投资在3000万元以上的房屋建筑工程 。

项目总投资在3000万元以上的大中型公用事业工程。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，且总投资额在3000万元以上。

学校、影剧院、体育场馆项目。

此外，某些特定行业或项目如交通、水利、电力等，通常投资额在5000万元以上的项目也需要聘请监理公司进行监理。

综上所述，总投资额在3000万元以上的工程项目，无论是房屋建筑工程、公用事业工程、利用外资工程，还是涉及社会公共利益和公众安全的基础设施项目，以及特定行业的大型项目，都必须实行监理。

建议：

在实际操作中，建议详细了解具体项目的性质、规模和投资来源，以便确定是否需要聘请监理公司，并确保符合相关法律法规的要求。