房产证遗失怎么贷款

如果房产证丢失了，通常需要先进行补办，然后才能办理贷款。以下是补办房产证和贷款的一般步骤：

补办房产证

准备材料：房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

出具证明：到房产档案馆出具房产权属证明。

刊登声明：在报上刊登权属证书遗失声明。

作废公告：6个月后，房管部门发布房屋所有权证作废公告。

办理手续：房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

办理贷款

准备资料：借款人需要向银行提供补办后的房产证、身份证、户口本、结婚证、购房合同、银行流水对账单等。

申请贷款：向银行提交贷款申请，银行会对借款人的资质进行审核。

抵押登记：审核通过后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

放款：在手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。

建议

尽快补办房产证：补办房产证是办理贷款的前提条件，应尽快办理，以免影响贷款进度。

选择合适的贷款方式：如果确实没有房产证，可以考虑使用其他有价值的资产作为抵押，或者寻求亲友担保等方式申请贷款。

咨询专业中介：专业的贷款中介机构可能有更灵活的贷款方案和解决方案，能够帮助你找到适合的贷款产品。

请根据以上步骤和建议，尽快补办房产证并办理贷款。