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农村房子去哪里过户

100次浏览     发布时间:2025-01-16 14:59:14    

农村房子过户需要去 当地县、市房管部门或不动产登记中心提交房产变更登记申请。具体流程包括:

准备材料

申请人及共有人的身份证、户口簿等身份证明。

原房产证、集体土地使用权证书等房屋权属证明。

变更登记申请表,需到当地乡镇或村委会领取并填写。

相关证明材料,如继承公证书、赠与合同、婚姻状况证明等。

税费缴纳凭证,如契税、个人所得税等。

提交申请材料

携带所有材料到当地县、市房管部门或不动产登记中心。

填写相关表格,提交登记费用。

审核材料

房管部门或不动产登记中心对提交的材料进行审核。

审核通过后办理登记

审核通过后,进行注册登记,并发放新的房屋权属证书。

需要注意的是,农村房屋过户有一些限制条件,例如只能在本村集体内部成员之间流转。如果是非本村集体成员购买农村房屋,则一般办不了过户手续。

建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地房管部门或不动产登记中心,以确保流程顺利进行。