房屋报建手续有哪些

房屋报建手续包括以下步骤和所需材料：

用地手续

交地、场地平整

委托定桩

项目征地及建设用地预审

用地会审及政府征地批复

办理建设用地规划许可证

签订国有土地出让合同

办理建设工程规划许可证

办理开工许可证

办理招标

商品房预售许可证

竣工验收

确权

农村建房审批程序

申请提交：村民向村委会提出建房申请，提交户口簿、身份证、宅基地申请书等材料

村委会审核：村委会初步审核通过后签署意见并加盖公章，上报至乡镇建房管理部门

乡镇审核：乡镇建房管理部门进一步审核，确认宅基地使用是否符合乡镇规划，上报至县（市）土管部门

县级审核：县（市）土管部门最终审核，符合条件者获得宅基地使用权证书

放线定界与领证：拿到宅基地使用权证书后，申请人需携带审批资料到村委会填写建房申请表，经村委会、乡镇建房管理部门审批及县（市）规划部门审核后，获得建房许可证明

所需材料

登记申请书

申请人身份证明

宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明

申请登记房屋符合城乡规划的证明

房屋测绘报告或住房平面图

其他必要材料

其他相关手续

固定资产投资许可证

国有土地使用证

施工图纸和施工图设计文件审查批准书

人民防空工程建设许可证

建筑工程消防设计审核意见书

招标和监理的相关审批表等

建议在具体操作过程中，与当地相关部门联系以获取详细的报建指南和所需材料，确保报建过程顺利进行。