丧偶老人怎么过户

丧偶老人过户房产的步骤如下：

办理死亡证明

到被继承人户籍所在地的派出所或其他相关机构办理死亡注销手续，并取得正式的死亡证明。

办理继承权公证

所有有继承权的人（包括夫妻双方）需携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。如果孙子是唯一的继承人，则需要所有继承权人放弃继承，并将各自可继承的部分赠予给孙子。

准备过户材料

被继承人的死亡证明、房产证、继承权公证书或法院判决书、继承人身份证明、婚姻证明、房屋评估报告等。

提交过户申请

继承人携带上述所有材料到不动产登记中心提出继承转移登记的申请，填写申请表并提交申请。

缴纳税费

办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。房管局过户的税费不多，通常为三千元。

办理登记

不动产登记中心将对提交的材料进行审查，确认无争议且符合过户条件后，会核准过户登记，并为新的所有权人发放新的不动产权证书。

建议

尽早办理：建议尽早办理相关手续，以避免长期未确权可能带来的家庭内部争议、遗产税问题以及政策调整等风险。

咨询当地房管局：具体手续可能因地区而异，建议在办理过程中咨询当地房管局或不动产登记中心，以确保流程顺利进行。