工程发包形式是什么
工程发包形式主要分为两大类:
招标发包
公开招标:招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。这种方式下,所有符合条件的施工(监理)企业都有机会参与竞争,最终由发包方根据一定的标准和程序选择中标单位。
邀请招标:招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业投标。这种方式下,只有被邀请的企业才有资格参与投标,最终由发包方选择中标单位。
直接发包
直接委托:发包人将工程直接委托给具有相应资质等级的施工(监理)企业承包。这种方式适用于特殊专业工程或施工条件特殊的工程,因为这些工程可能需要特定的技术或经验。
此外,工程发包还可以根据其他因素进行划分,例如:
总承包:发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。
工程总承包管理:发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位,在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。
平行发包:发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
设计-施工总承包(DB模式):工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
设计-施工-采购总承包(EPC模式):工程总承包企业按照合同约定,承担工程的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
施工总承包管理模式(MC模式):施工总承包管理模式意为“管理型承包”,即发包人委托一个施工总承包企业负责工程项目的施工管理,但具体的施工任务由其他施工单位完成。
这些发包形式各有优缺点,适用于不同的工程类型和具体情况。发包方可以根据工程的特点、需求和资源情况,选择最合适的发包方式。