租赁合同要多久

租赁协议的最长期限通常由当事人自行约定，但存在一定的法律限制。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

因此，租赁协议的有效期限通常在 一年到二十年之间，具体期限由出租人和承租人协商确定，但续签的租赁合同期限也不得超过二十年。

建议在签订租赁协议时，明确约定租赁期限，并确保期限在法定范围内，以避免因期限过长而导致的法律风险。