商铺买卖办什么手续

商铺买卖需要遵循一定的流程和准备相关的手续，以下是详细的步骤和所需材料：

签定买卖合同

买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后，签订买卖交易合同。

递件

买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。所需材料包括：

申请表（原件）

买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）

房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）

土地使用权证（复印件，持原件核对）

房地产买卖契约（原件）

交税

房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户并领证

买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

建议

在进行商铺买卖时，建议双方提前准备好所有必要的文件和证件，确保流程顺利进行。

如果涉及共有权人，需要确保共有权人一同参与并签署相关文件。

在签订合同前，建议双方仔细核对所有条款，确保合同内容明确、合法。

在交税和过户过程中，建议咨询专业律师或房产中介，确保所有步骤符合相关法律法规，避免后续纠纷。