什么是开发期间

开发期间是指从获得土地开发权开始，到该块地产全部规划实施完成的整个过程。这个过程包括以下几个阶段：

规划阶段：

在获得土地开发权后，房地产商会进行总体规划和详细规划，确定土地的使用用途、建筑规模、设计方案等。

设计阶段：

根据规划结果，进行具体的设计工作，包括建筑结构设计、功能布局设计、环境景观设计等，并制作相应的图纸和模型。

施工阶段：

在设计方案确定后，开始进行基础设施和地上附着物的建设，包括土地平整、基础施工、建筑物和构筑物的建造、绿化工程等。

销售和交付阶段：

在建设完成后，进行房地产的销售和交付，包括营销推广、客户签约、房屋交付等。

后期管理阶段：

在房地产交付后，进行物业管理、维修保养、客户服务等工作，确保房地产的正常运营和使用。

开发期间费用是指在开发经营活动中所发生的期间费用，包括销售费用、管理费用和财务费用等，这些费用通常不能计入特定核算对象，而应计入发生当期损益。

在软件开发中，开发期间费用还包括开发者的设备成本、电脑软件、员工工资、专家的咨询服务、服务器租赁费等，这些费用需要按照开发内容、技术难度和项目计划时间等分类分析，以准确掌握开发费用。

总的来说，开发期间是一个复杂的过程，涉及多个阶段和多种费用，需要精心规划和有效管理，以确保项目的顺利进行和成功完成。