房产过户后多久搬离

房产过户后多久搬离的问题，主要 取决于购房者和原业主在合同中如何约定。以下是一些关键点：

合同约定：

在二手房交易中，购房者和原业主通常会在合同中约定房主搬走的时间。这个时间最多留两周时间，但并非法律规定，而是由双方协商决定。

法律层面：

法律没有明确规定房主必须在过户后立即搬离。因此，如果合同中没有明确约定搬离时间，原业主可以选择在过户后继续居住，但需要遵守租赁合同或房屋买卖合同中的相关条款。

特殊情况：

如果原房东在房子已经过户完成的情况下，仍然赖着不走，这属于违约行为。购房者可以通过法律途径维护自己的权益。

一般情况：

在实际操作中，卖家搬离的时间往往取决于多种因素，如卖家的搬家计划、买家的入住需求以及房屋的交接情况等。通常，卖家会在过户后的几天到几周内搬离，但具体时间需要双方协商确定。

综上所述，房产过户后搬离的时间主要 由交易双方协商决定，并应在合同中明确约定。如果合同中没有明确约定，原业主可以选择在过户后继续居住，但需遵守相关合同条款。若原业主未按照约定搬离，购房者可以采取法律手段维护自己的权益。