二套房贷款利率多少

截至2024年，二套房贷款利率如下：

商业贷款

1-5年期利率为3.65%。

5年期及以上利率为4.4%。

实际贷款利率为上述利率的1.1倍。

公积金贷款

1-5年期利率至少为3.025%。

5年以上利率至少为3.575%。

实际贷款利率为上述利率的1.1倍。

建议：

购买二套房时，商业贷款和公积金贷款的实际利率都会比基准利率高10%，因此购房者需要准备更高的还款金额。

由于房贷利率政策可能会有所调整，建议在购房前咨询具体银行，获取最新的贷款利率信息。