什么是房件

房件是指 房屋承重系统、分隔平面各组成部分，包括地墙、柱、墙墩以及隔断等构成部分。具体来说，房件可以分为以下几类：

基础

基础是建筑物理在地面以下的最下部分，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。基础需要坚固、稳定、耐水、耐冰冻、耐腐蚀，并且能够防止不均匀沉降和使用寿命长。

墙或柱

墙或柱分别承重和分隔平面。承重墙或柱需要坚固、稳定，满足强度和刚度的要求；非承重墙则宜采用轻质、保温、隔声、壁薄的材料。外墙同时起到围护构件的作用，抵御风雨雪及寒暑对室内的影响；内墙则起分隔作用。

楼地面

楼面在楼房建筑中是水平的承重和分隔构件，通过楼板将楼层的荷载传给墙或柱。楼面需要坚固、刚度大、隔声好、防渗漏。地面是指首层室内地坪，仅承受首层室内的活荷载和本身自重，通过垫层传到土层上。

楼梯

楼梯是楼房中联系上下层的垂直交通设施，也是火灾、地震时的紧急疏散要道。楼梯应有足够的通行能力和坚固、稳定、防火、防滑等保证。

屋顶

屋顶是建筑物顶部的承重和围护结构，由承重结构和屋面组成。承重结构需要承受自重、雪、风和检修荷载；屋面则需要具有保温、隔热、防水、隔气等性能。

门窗

门是供人们出入和搬运家具等的出入口，也是紧急疏散口，同时具有采光通风作用。窗则具有采光、通风、眺望等功能。门窗需要隔声、保温、防风沙。

此外，其他配件和设施如通风道、垃圾道、烟道、电梯、阳台、壁橱等，可以根据建筑的使用要求设置。