房产抵押要持证多久

房产抵押需要持证的时间主要取决于具体的登记流程和当地房地产管理部门的工作效率。以下是一些关键的时间点：

抵押登记自签订之日起30日内 需要办理房地产抵押登记。

登记机关受理登记申请后7日内应决定是否予以登记。

事实清楚的情况下，登记机关应在受理登记后的30日内核准登记。

特殊情况下的延长登记时限：

属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。

综上所述，房产抵押的持证时间一般为 7个工作日，但在特殊情况下可能会延长至30日。建议借款人在办理房产抵押时，提前了解当地的具体政策和流程，以确保顺利完成抵押手续。