铁路房产是什么

铁路房产是指 由铁路管理部门建设的福利性房屋，其产权属于铁路管理部门。这类房屋通常以低于市场价的价格出售给铁路职工，因此也被称为铁路产权房。铁路房产主要分为两种类型：

房票子房：

这类房屋只有居住权，每月需要向铁路部门支付一定的房费，没有个人房产证，也不能自由买卖，必须通过铁路产权处办理更名手续，并支付房屋评估价10%的转让费。

已房改的个人产权房：

这类房屋已经通过房改手续转变为个人产权，虽然仍属于铁路房，但可以自由买卖，更名手续也在铁路产权处办理。

铁路房产通常属于划拨土地上的房产，其产权性质较为特殊，一般为有限产权。购房者在购买铁路房时，仅取得房屋的所有权，而土地使用权则仍归铁路部门所有。因此，在转让、抵押等方面可能会受到一定的限制。

总结来说，铁路房产是铁路管理部门为职工提供的福利性住房，个人没有房产证，且需满足一定条件才能进行买卖和更名。