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网签合同什么效力

100次浏览     发布时间:2025-01-11 17:24:09    

网签合同 具备一定的法律效力,但具体效力情况需结合实际情况和法律规定来判断。以下是网签合同效力的关键点:

网签的法律效力

网签合同在满足一定条件下具备法律效力。这些条件包括:内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;签订的行为人具有相应的民事行为能力;签订合同是行为人的真实意思表示。

网签的特殊情形

在某些情况下,如双方都积极履行完合同义务,网签合同可能具有终极效力。

电子签名的法律效力

根据《电子签名法》,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(如使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。

网签合同的生效要件

网签合同要具备法律效力,必须满足以下要件:当事人具有相应的订立合同的能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

网签合同的注意事项

在进行网签时,应审查开发商是否具有商品房预售许可证等相关证件,以确保合同的有效性。

虚假意思表示的无效性

如果网签合同的内容不是双方当事人真实意思表示,或者存在其他效力瑕疵,则该合同无效。

综上所述,网签合同在满足上述条件的情况下是具备法律效力的。为了确保合同的有效性,建议在网签之后再签订纸质合同,并仔细审查合同内容和相关证件。