再押是什么意思

再押，即 将已做抵押的抵押物再次抵押，从而获得额外贷款资金的一种贷款方式。这种方式下，借款人不需要还清以前的贷款，而是直接将同一抵押物再次抵押给其他贷款机构，以获取所需的贷款资金。

再押的特点和注意事项包括：

风险评估和贷款额度计算更复杂：

贷款机构需要考虑到抵押物剩余的价值以及首次抵押所形成的债权关系。

节省时间和垫资成本：

由于不需要还清以前的贷款，再押可以节省时间和垫资成本等中间环节。

贷款额度计算方式：

贷款金额通常基于房子的现评估值，并会扣除房贷剩余尾款，具体折扣数因银行和房产性质而异，一般在50%-85%之间。

需要注意的是，再押虽然可以节省时间和成本，但同时也增加了贷款的风险，因此贷款机构在审批再押贷款时会更加严格。借款人需要确保抵押物的价值足以覆盖再次抵押的贷款金额，并且具备良好的信用记录和还款能力。