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买公租房要多久

100次浏览     发布时间:2025-01-17 20:03:39    

公租房租满 5年后可以购买。具体规定如下:

租期与购买资格

公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。

承租人租住满5年后,可以申请购买。

购买流程与限制

购买公共租赁住房需要经过市政府的批准。

购买后,购房人在办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。

5年后如需上市交易,政府有优先回购权;若政府放弃回购,则按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

购买价格与支付方式

购买价格通常为成本价加上银行利息。

购房时可以选择一次性付清房款或采用分期付款。

一次性付款后,承租人将不再支付租金。

其他注意事项

如果承租人在租赁期间有拖欠租金、保证金、物业费或转租出借等违规违约行为,将不具备购买资格。

综上所述,公租房租满5年并符合相关条件后,承租人可以申请购买,且购买后需遵守一定的交易限制和价格计算方式。建议承租人在申请购买前,仔细阅读当地的相关规定,确保符合所有条件。