为什么套一比套二贵

套一比套二贵的原因主要有以下几点：

面积差异：

套一通常只有一个房间，总面积较小；而套二包含两个房间，面积相对较大。因此，套二在面积上比套一大，价格自然也会更贵一些。

需求与供应：

套一住宅需求较大，尤其是适合单身汉居住，因此价格往往被炒高。而套二由于适合家庭居住，需求相对较为稳定，价格波动可能不如套一明显。

租房市场：

在租房市场上，如果套一和套二户型相同，套二因为面积大、居住舒适度高，租金通常会比套一更贵。

价值与稀缺性：

物以稀为贵，套二由于数量相对较少，价格往往比套一更高。尤其是在一些地理位置优越、配套设施完善的区域，套二的价格更是居高不下。

综上所述，套一比套二贵主要是由于面积大、需求高、价值高以及稀缺性等多种因素共同作用的结果。