房屋起诉时效期是多久

房屋诉讼时效一般为 三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

具体而言，房屋产权纠纷的诉讼时效期间为三年，延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如果在诉讼时效的最后六个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

此外，对于商品房买卖合同纠纷，诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。如果房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。

需要注意的是，涉及不动产物权和登记返还财产的案件，不受诉讼时效限制。

建议在遇到房屋纠纷时，及时收集相关证据并在诉讼时效期间内提起诉讼，以保护自己的合法权益。