房管家是做什么工作的

房屋管家是一个 综合性的职务，负责管理和维护物业的日常运营，确保房屋的安全、整洁与舒适，为业主和租户提供专业且高效的服务。

房屋管家的主要职责包括但不限于以下几点：

日常巡查：

定期检查房屋设施，确保水电煤气安全，排查潜在的维修需求。

维护保养：

安排并监督房屋的清洁、绿化、维修工作，保持房屋的良好状态。

租赁管理：

协助处理租赁事宜，包括租赁合同的签订、租金催收、租户关系维护等。

问题解决：

迅速响应业主和租户的报修请求，协调维修人员进行修复。

协调沟通：

与物业服务商、供应商保持良好关系，确保服务质量和成本控制。

文件管理：

妥善保管租赁文件、维修记录等重要资料，以便查阅和备案。

安全监控：

确保房屋的安全措施到位，如火警报警系统、安全门禁等。

此外，房屋管家还可能涉及以下职责：

在销售经理的带领下，完成销售任务。

利用网络平台发布房源信息，吸引租客进行租房咨询。

解答租客疑问，告知公司所能提供的服务。

根据租客需求，带客户实地参观房屋。

负责公司房屋出租工作，主动开拓市场，承租市场上客户的长期闲置房屋。

负责公司项目的房源选址工作，开拓新城市和优质楼盘小区。

负责收房，与业主洽谈，以最优条件签约房源。

负责房源的长租业务，面向公司业务和外部客户，将房源进行有效时间段的租赁。

负责业务和租客的对接工作，通过有效沟通，提高房源运转效率。

负责合同管理，完成相关资料的收集整理，并进行归档。

房屋管家需要具备以下技能：

物业租赁销售。

招商租赁。

酒店公寓。

住宅地产。

物业服务。

房产代理。

综上所述，房屋管家是一个涉及房屋日常维护、管理、租赁等多方面工作的综合性职务，需要具备良好的沟通能力和协调能力，以确保房屋的安全、整洁与舒适，满足业主和租户的需求。