想盖房子需要什么手续

想盖房子需要以下手续：

向村里提出申请

提交身份证、户口本、土地使用权证等证件。

说明建房原因、地点、面积、高度等。

村里开会讨论

村委会讨论申请是否合理，并告知村民。

村里检查材料

确认土地可用性、房屋大小和高度是否符合规定。

镇上审核

镇政府审查材料真实性，派人现场查看。

宅基地现场核对

确认宅基地位置、大小、边界等。

乡里许可

乡政府批准并发放建房许可证。

动工前量尺寸

确保不超标、不违规。

建好房验收

村里检查房屋，确认无误后发放房产证。

办理房产证

验收合格后，到不动产部门办理房产证。

提交必要文件

身份证、户口本、土地使用证、房屋设计图、申请书等。

村民同意和公示

申请需经2/3以上村民同意并签字，公示无异议后提交乡镇政府。

乡镇政府审批

乡镇政府联合多部门审查，通过后发放《乡村建设规划许可证》《施工许可证》《宅基地批准书》。

办理规划手续

需办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

施工前准备

提交所有证件，进行工程项目招投标、办理施工许可证等。

建议：

严格按照上述流程准备和提交材料，确保每一步都合法合规。

与当地相关部门保持沟通，及时解决申请过程中遇到的问题。