什么算房屋纠纷

房屋纠纷是指在房屋交易、租赁、产权管理等过程中，当事人之间因房屋和土地的权利义务关系而产生的争议。具体类型包括：

房屋产权纠纷：

涉及房屋所有权归属、产权证书的登记、撤销、变更等。

房屋买卖纠纷：

在房屋买卖过程中，因定金、合同违约等问题引发的纠纷。

房屋租赁纠纷：

发生在出租人和承租人之间的纠纷，包括租金支付、房屋损坏、优先购买权等。

房屋优先购买权纠纷：

因房屋共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时未正确行使告知权而引发的纠纷。

定金纠纷：

在房产交易过程中，定金的支付和退还问题常常引发纠纷。

一房二卖纠纷：

开发商或售房者将同一套房产出售给两个或以上的购房者。

房屋损坏赔偿纠纷：

涉及房屋损坏的赔偿问题。

人身或财物损害赔偿纠纷：

因房屋引起的人身或财物损害赔偿责任。

侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷：

侵犯房屋共有人合法权益的赔偿问题。

转租纠纷：

涉及房屋转租的合法性和相关权益的纠纷。

租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷：

因租赁合同未经登记而产生的法律纠纷。

变更房屋用途纠纷：

涉及房屋用途变更的合法性和相关权益的纠纷。

房屋租赁期间出售的优先权纠纷：

在房屋租赁期间，出租人出售房屋时承租人的优先购买权问题。

这些纠纷可能涉及房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益。解决房屋纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

建议在遇到房屋纠纷时，首先尝试通过协商解决问题，如果协商无果，可以寻求专业法律人士的帮助，采取适当的法律途径解决纠纷。