什么叫继承的房子

继承的房子是指 被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有的法律行为。具体来说，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承包括遗嘱继承和法定继承两种方式。遗嘱继承是指被继承人生前通过立遗嘱的方式指定其遗产的继承人；法定继承则是在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下，按照法律规定的顺序和份额由法定继承人继承。

办理房屋继承需要遵循一定的法律程序和手续，包括：

房屋评估：

对继承的房屋进行价值评估。

继承公证：

申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，以领取继承公证书。

办理过户手续：

持原产权证、遗嘱及其他相关证明文件到主管部门办理房屋产权过户手续。

需要注意的是，只有具有合法产权的房屋才能被继承，且继承过程中应遵循相关法律规定，如遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。