房屋备案合同多久失效

房屋备案合同的效力是 永久有效的。只要到房管所进行了备案登记，那么相关信息随时都可以查询到，并不会随着时间的推移而导致备案失效。

具体来说，对于存量房买卖合同网签备案，虽然过去存在90天有效期的设置，但已经于2024年取消了这一设置。因此，只要完成了网签备案，合同就不会因为时间的推移而自动失效，除非双方当事人协商一致解除合同或有其他法律规定的失效情形。

综上所述，房屋备案合同在正常情况下是永久有效的，不会因时间推移而失效。