买房多久给出税票
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发布时间:2025-01-17 16:35:09
购房后出税票的时间主要 取决于付款方式和房屋交付时间。以下是详细情况:
全款买房
发票开具时间:如果购房者一次性支付了全部房款,那么一般情况下,购房全额发票会在交房后15个工作日内开具。
交付时间:如果是期房,全款发票通常在交房时由开发商开出。
贷款买房
首付款发票:购房者在支付首付款后,开发商应开具首付款收据。之后,购房者需要拿此收据去开发商处开具首付发票。
全款发票:购房者从银行办理完购房贷款后,开发商应在付完首付款且银行将贷款款项打给开发商后的七个工作日内开具全款发票。
缴纳契税
契税缴纳时间:根据《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国契税暂行条例》,承受方应在签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后30日内缴纳契税,逾期将加收滞纳金。
滞纳金计算:如果业主未在规定的30天内缴纳契税,将从第31天起计算契税滞纳金。具体滞纳金计算起始日期可以是纳税人进行纳税申报的次日,或者纳税人取得土地房屋权属证明的次日。
建议
及时缴纳契税:购房者应注意在房屋交付后及时缴纳契税,避免因延迟缴纳而产生滞纳金。
沟通开发商:如果因开发商原因导致购房发票延迟开具,应及时与开发商协商解决,确保自身权益不受损害。