房产拍卖交哪些税收

拍卖房交易涉及的税费主要包括以下几项：

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。

90平米以下且是首套房的，契税为房款的1%；90平米以下非首套房或90平米以上的，契税为房款的1.5%；144平米以上的，契税为房款的3%。

印花税

印花税按照房款的0.05%计算，由买卖双方各自承担。

土地转让费

土地转让费一般为房屋市场单价的1%。

个人所得税

个人所得税一般按照房产交易盈利部分的20%征收，但如果房产证满5年并且是唯一住房，则可以免征个人所得税。

增值税

如果房屋购买时间不足两年，需要缴纳成交价5%的增值税；两年以上的普通住宅免征增值税，高档住宅征收买卖差价的5%增值税。

城建税和教育费附加税

增值税的7%和3%分别作为城建税和教育费附加税。

交易费

交易费一般为每平米3元。

测绘费和权属登记费及取证费

测绘费大约为1.36元每平米，权属登记费及取证费通常在200元以内。

评估费

评估费一般为房屋评估价的千分之六。

拍卖手续费

拍卖手续费大约为房屋成交价的3%。

需要注意的是，具体的税费可能会因地区和政策的不同而有所调整。建议在拍卖前详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确了解和遵守所有相关税费规定。