拿房违约多久能起诉

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，房屋合同违约后，在三年的诉讼时效期间内可以随时依照法律规定起诉。

需要注意的是，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果超过这个时效期限，权利人将失去胜诉权。

综上所述，拿房违约后应在 三年内提起诉讼，否则可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。建议尽早采取行动，以保护自己的合法权益。