为什么占有改定

占有改定是一种法律行为，它涉及动产物权的转让和占有的变更。以下是关于占有改定的详细解释：

定义

占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有，以代替该动产现实移转的交付。

原因

使用需求：出卖人在出售动产后，可能仍然需要使用该物品。通过占有改定，出卖人可以继续直接占有和使用该物品，同时满足买受人获得所有权的需求。

经济效率：在混合交易中，所有权人将动产出卖给买受人，买受人再将物品出租给出卖人。这种方式简化了法律关系，使双方都能获得各自所需。

构成要件

合意：让与人与受让人必须达成移转动产所有权的合意，通常通过买卖或让与担保的方式。

占有媒介：让与人成为占有媒介人，继续占有动产。尽管所有权已转让给受让人，但让与人仍然是动产的直接占有人。

特定契约：通过租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的契约，使受让人获得间接占有。

法律效力

物权变动：占有改定作为观念交付的一种，具有物权变动的法律效果，即动产物权在双方合意达成占有改定契约时发生移转。

风险责任：尽管让与人继续占有动产，但当动产非因让与人的过错而灭失时，风险责任由受让人承担，风险责任移转的时间为占有改定契约生效之时。

适用情况

混合交易：在所有权人将动产出卖给买受人，买受人再将物品出租给出卖人的情况下，占有改定能够同时满足双方的需求。

保护交易安全：占有改定不适用于善意取得，主要是为了保护交易的安全性和第三人的信赖。

总结：

占有改定是一种灵活的法律安排，它允许在动产物权转让过程中，通过特定的契约和约定，使让与人继续占有动产，同时满足受让人获得所有权的需求。这种制度在现实生活中广泛应用，特别是在混合交易和经济效率方面具有明显优势。然而，由于占有改定不涉及实际的交付，它在保护交易安全方面存在一定的局限性。