一手过户什么意思

一手过户是指 通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。这个过程通常涉及以下步骤：

签订购房合同：

买卖双方根据房屋价格和条件达成一致，签订购房意向协议或房屋买卖合同，并支付定金。

办理过户手续：

双方携带相关证件和材料，如身份证、户口本、购房合同等，前往房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。

缴纳税费：

根据相关法律法规，过户过程中可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。

完成登记：

房屋权属登记中心将产权从原所有人转移到新所有人，完成过户手续。

需要注意的是，一手过户与二手房过户有所不同。一手过户通常涉及的是新房，即在开发商处购买尚未办理房产证的房产，通过合同更名的方式将产权从开发商转移到购房者名下。而二手房过户则需要按照二手房交易流程办理，包括签订买卖合同、办理贷款、缴纳税费、办理产权变更等手续。

建议在办理一手过户时，双方当事人应仔细了解相关法律法规和流程，确保手续齐全、合法，以避免后续纠纷。