什么是前期物业

前期物业是指在 业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘的物业服务企业实施的物业管理。这一阶段通常发生在房屋销售过程中，直到业主委员会成立并与新的物业服务企业签订正式的物业管理合同为止。

前期物业的主要内容包括：

物业承接查验：

物业服务企业在接管物业时，对物业进行全面的检查，确保其符合相关标准和规定。

制定临时管理规约：

建设单位在销售物业前，需要制定临时管理规约，明确物业的使用、维护、管理等方面的规定，以及业主应履行的义务和违反规定应承担的责任。

前期物业管理服务：

包括协助业主完成新房验收、前期小区的卫生管理、安全管理等服务。

前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，该合同通常包含服务期限、服务内容、费用结算等相关条款。

总之，前期物业是房屋销售和交付过程中的重要环节，旨在确保物业在业主委员会成立之前得到妥善管理。